11961906 (JutvFH99CVj) • Aktualizovaný: 31. 05. 2026 • 1. publikácia: 13. 04. 2026
Prešov – dom v TOP lokalite s bazénom a maximálnym súkromím
Pod Kamennou baňou
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
714 m²
Info
Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 4‑izbový tehlový rodinný dom ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kvalitnú stavbu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova.
Na Kalvárii, v tichej slepej ulici Pod Kamennou baňou, stojí nehnuteľnosť, ktorá patrí medzi tie, čo sa na trh dostanú len výnimočne.
Nie preto, že by nebol záujem.
Ale preto, že majitelia z takýchto adries jednoducho neodchádzajú.
Za masívnym kamenným plotom sa otvára svet súkromia, pokoja a priestoru.
714 m² rovinatého pozemku, kde je každý detail premyslený.
Bazén 4×10 m s protiprúdom, ktorý pôsobí skôr ako súkromné wellness než rodinná záhrada.
Altánok s krbom, ktorý večer mení atmosféru na malý rezort.
Automatická závlaha, studňa napojená do domu, dve elektrické brány — komfort, ktorý si väčšina ľudí len predstavuje.
A potom je tu samotný dom.
Tehla Porotherm, poctivá stavba, ktorá drží hodnotu.
Cca 200 m² úžitkovej plochy, krb, klimatizácia, priestranná garáž dlhá 11 metrov.
Dispozícia, ktorá umožňuje nielen rodinné bývanie, ale aj ambulanciu, ateliér či tichú prevádzku — bez kompromisov, s vlastným vstupom.
Toto nie je novostavba.
Toto je stabilita, kvalita a prestíž, ktoré sa nekupujú každý deň.
Dom bol postavený v roku 2005 z kvalitnej tehly Porotherm. Nie je to novostavba, ale poctivá, stabilná a dobre urobená stavba, ktorá drží hodnotu a ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok, vysoké múry a masívny kamenný plot poskytujú maximálne súkromie. Bazén 4×10 m s protiprúdom, altánok s krbom, automatická závlaha, studňa napojená aj do domu a priestranná garáž dopĺňajú komfort, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Vďaka výbornej dispozícii je dom vhodný nielen na bývanie, ale aj pre niekoho, kto potrebuje doma ambulanciu, kanceláriu, ateliér alebo tichú prevádzku. Priestor, súkromie a samostatné vstupy to umožňujú bez kompromisov.Zhrnutie:
Základné údaje
pozemok: 714 m²
zastavaná plocha domu: 127 m²
úžitková plocha: cca 200 m²
garáž s elektrickou bránou a s rozmerom 4,2x11m
altánok s krbom o rozmere: 3x6 m
bazén na pozemku: 4x10 m - s protiprúdom, ohrev, filtrácia, osvetlenie
2x elektrická vstupná brána
automatická závlaha na celom pozemku
celý pozemok je oplotený 50 cm hrubým kamenným plotom
Dispozícia
Prízemie:
priestranná kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a obývacou izbou
špajza
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
vstupná veranda
technická miestnosť
Poschodie:
3 samostatné izby (z 2 izieb je východ na balkón s pohľadom do záhrady)
šatník
kúpeľňa s vaňou a sprachovacím kútom a WC
výlez do podkrovia s množstvom úložného priestoru
Technické informácie
murovaný dom – tehla Porotherm 44 cm
plastové okná
vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + krb v obývacej izbe
v obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia
podlahy: laminátove, keramické dlažby, drevené schodisko
napojený na všetky IS plus na pozemku sa nachádza studňa s napojením aj do domu
náklady na bývanie cca 250 EUR/mesiac
Výhody nehnuteľnosti
kľudná lokalita v slepej uličke
rovinatý pozemok
priestranná garáž
Financovanie: Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.
Ak hľadáte dom v TOP lokalite Prešova, ktorý ponúka súkromie, bazén, veľký pozemok a kvalitnú stavbu, toto je nehnuteľnosť, ktorú treba vidieť osobne.
Na Kalvárii, v tichej slepej ulici Pod Kamennou baňou, stojí nehnuteľnosť, ktorá patrí medzi tie, čo sa na trh dostanú len výnimočne.
Nie preto, že by nebol záujem.
Ale preto, že majitelia z takýchto adries jednoducho neodchádzajú.
Za masívnym kamenným plotom sa otvára svet súkromia, pokoja a priestoru.
714 m² rovinatého pozemku, kde je každý detail premyslený.
Bazén 4×10 m s protiprúdom, ktorý pôsobí skôr ako súkromné wellness než rodinná záhrada.
Altánok s krbom, ktorý večer mení atmosféru na malý rezort.
Automatická závlaha, studňa napojená do domu, dve elektrické brány — komfort, ktorý si väčšina ľudí len predstavuje.
A potom je tu samotný dom.
Tehla Porotherm, poctivá stavba, ktorá drží hodnotu.
Cca 200 m² úžitkovej plochy, krb, klimatizácia, priestranná garáž dlhá 11 metrov.
Dispozícia, ktorá umožňuje nielen rodinné bývanie, ale aj ambulanciu, ateliér či tichú prevádzku — bez kompromisov, s vlastným vstupom.
Toto nie je novostavba.
Toto je stabilita, kvalita a prestíž, ktoré sa nekupujú každý deň.
Dom bol postavený v roku 2005 z kvalitnej tehly Porotherm. Nie je to novostavba, ale poctivá, stabilná a dobre urobená stavba, ktorá drží hodnotu a ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok, vysoké múry a masívny kamenný plot poskytujú maximálne súkromie. Bazén 4×10 m s protiprúdom, altánok s krbom, automatická závlaha, studňa napojená aj do domu a priestranná garáž dopĺňajú komfort, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Vďaka výbornej dispozícii je dom vhodný nielen na bývanie, ale aj pre niekoho, kto potrebuje doma ambulanciu, kanceláriu, ateliér alebo tichú prevádzku. Priestor, súkromie a samostatné vstupy to umožňujú bez kompromisov.Zhrnutie:
Základné údaje
pozemok: 714 m²
zastavaná plocha domu: 127 m²
úžitková plocha: cca 200 m²
garáž s elektrickou bránou a s rozmerom 4,2x11m
altánok s krbom o rozmere: 3x6 m
bazén na pozemku: 4x10 m - s protiprúdom, ohrev, filtrácia, osvetlenie
2x elektrická vstupná brána
automatická závlaha na celom pozemku
celý pozemok je oplotený 50 cm hrubým kamenným plotom
Dispozícia
Prízemie:
priestranná kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a obývacou izbou
špajza
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
vstupná veranda
technická miestnosť
Poschodie:
3 samostatné izby (z 2 izieb je východ na balkón s pohľadom do záhrady)
šatník
kúpeľňa s vaňou a sprachovacím kútom a WC
výlez do podkrovia s množstvom úložného priestoru
Technické informácie
murovaný dom – tehla Porotherm 44 cm
plastové okná
vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + krb v obývacej izbe
v obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia
podlahy: laminátove, keramické dlažby, drevené schodisko
napojený na všetky IS plus na pozemku sa nachádza studňa s napojením aj do domu
náklady na bývanie cca 250 EUR/mesiac
Výhody nehnuteľnosti
kľudná lokalita v slepej uličke
rovinatý pozemok
priestranná garáž
Financovanie: Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.
Ak hľadáte dom v TOP lokalite Prešova, ktorý ponúka súkromie, bazén, veľký pozemok a kvalitnú stavbu, toto je nehnuteľnosť, ktorú treba vidieť osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
2004
Rok kolaudácie:
2005
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
714 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
41 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viktória Svatová
VN reality s. r. o.0948 079... zobraziť číslo
Vaše nehnuteľnosti s.r.o.
Košická 5C • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Viktória Svatová
VN reality s. r. o.0948 079... zobraziť číslo
