(JuXJCnkWD8v) • Aktualizovaný: 03. 05. 2024 • 1. publikácia: 03. 05. 2024
DAHLEH-Na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt s lodžiou v novostavbe
Bajkalská 45A
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235 000 € 3983 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
59 m²
Info
DAHLEH prináša na trh tento príjemný, kompletne zariadený, 2- izbový byt o výmere 55,5 m2 s pivnicou + 3,27 m2 lodžia s orientáciou do krásneho zeleného rezidenčného parku, ktorý sa nachádza v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ul. v Ružinove. Byt je situovaný na 3/4 poschodí mestskej vily Elisabeth s výťahom z roku 2017, v ktorej býva síce menej, ale o to lepších susedov :) .Táto lokalita sa neustále rozrastá o nové bytové domy a občiansku vybavenosť a má vynikajúcu dostupnosť do mesta autom, alebo aj po cyklotrase či MHD. Zároveň ponúka kľudné bývanie s dostatkom možnosti na športovanie či venčenie domácich miláčikov v okolí.
Byt bol zariaďovaný architektom na mieru a ponúka nielen estetickú ale aj praktickú hodnotu, ktorú oceníte pri každodennom používaní. Veľkoformátové okná z neho robia naozaj priestrannú a svetlú nehnuteľnosť, pričom príjemnú atmosféru v obývacej izbe dotvára pohľad na západy slnka. Predávame ho kompletne zariadený funkčným nábytkom a spotrebičmi, preto nemusíte rátať s dodatočnými výdavkami, ktoré v dnešnej dobe značne predražujú kúpu nehnuteľností. V spálni a na chodbe sú vstavané skrine na mieru.
Počas horúcich letných mesiacov si byt vychladíte novou tichou klimatizáciou značky Samsung. So zariadenia je súčasťou TV Samsung, kuchynské spotrebiče Whirpool a Electrolux, práčka Beko.
K bytu patrí aj samostatná murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu a vyhradené vnútorné garážové státie, kam sa dostanete suchou nohou výťahom.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 2
výmera: 53,3 m2
lodžia: 3,27 m2
parkovanie: 1x vnútorné
poschodie: 3/4
pivnica: 2,18 m2
výťah: áno
stav: novostavba
en.certif.: B
náklady: 153 EUR byt + 23 EUR parking /pre 1 osobu/
LOKALITA:
-priamo v mestskej vile Elisabeth sa nachádza predajňa potravín Malina, predajňa značkovej drogérie Voňavý domov, kaderníctvo a v ostatných bytových domoch je cukráreň, kozmetický a manikérsky salón a plánuje sa otvorenie ďalších prevádzok a služieb
-MHD 300 m zastávka Pálenisko (č. 87 smer Petržalka )
-MHD 500 m zastávka Piesčiny (č.70- smer centrum mesta-Most SNP )
-diaľničný obchvat 1 min
-centrum mesta 5 min
-Kaufland 5 min
-OC Avion 7 min
-OC Aupark 7 min
BENEFITY:
-výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat
-mestská vila- menší počet bytov
-krásny rezidenčný park s detskými ihriskami
-byt je kompletne zariadený
-vstavané skrine
-klimatizácia
-orientácia bytu do vnútrobloku so západným slnkom
-pivnica
-vyhradené parkovacie miesto
-napojenie na cyklotrasy
CENA:
235.000 EUR byt + 22.000 EUR vnútorné garážové státie
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate
Byt bol zariaďovaný architektom na mieru a ponúka nielen estetickú ale aj praktickú hodnotu, ktorú oceníte pri každodennom používaní. Veľkoformátové okná z neho robia naozaj priestrannú a svetlú nehnuteľnosť, pričom príjemnú atmosféru v obývacej izbe dotvára pohľad na západy slnka. Predávame ho kompletne zariadený funkčným nábytkom a spotrebičmi, preto nemusíte rátať s dodatočnými výdavkami, ktoré v dnešnej dobe značne predražujú kúpu nehnuteľností. V spálni a na chodbe sú vstavané skrine na mieru.
Počas horúcich letných mesiacov si byt vychladíte novou tichou klimatizáciou značky Samsung. So zariadenia je súčasťou TV Samsung, kuchynské spotrebiče Whirpool a Electrolux, práčka Beko.
K bytu patrí aj samostatná murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu a vyhradené vnútorné garážové státie, kam sa dostanete suchou nohou výťahom.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 2
výmera: 53,3 m2
lodžia: 3,27 m2
parkovanie: 1x vnútorné
poschodie: 3/4
pivnica: 2,18 m2
výťah: áno
stav: novostavba
en.certif.: B
náklady: 153 EUR byt + 23 EUR parking /pre 1 osobu/
LOKALITA:
-priamo v mestskej vile Elisabeth sa nachádza predajňa potravín Malina, predajňa značkovej drogérie Voňavý domov, kaderníctvo a v ostatných bytových domoch je cukráreň, kozmetický a manikérsky salón a plánuje sa otvorenie ďalších prevádzok a služieb
-MHD 300 m zastávka Pálenisko (č. 87 smer Petržalka )
-MHD 500 m zastávka Piesčiny (č.70- smer centrum mesta-Most SNP )
-diaľničný obchvat 1 min
-centrum mesta 5 min
-Kaufland 5 min
-OC Avion 7 min
-OC Aupark 7 min
BENEFITY:
-výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat
-mestská vila- menší počet bytov
-krásny rezidenčný park s detskými ihriskami
-byt je kompletne zariadený
-vstavané skrine
-klimatizácia
-orientácia bytu do vnútrobloku so západným slnkom
-pivnica
-vyhradené parkovacie miesto
-napojenie na cyklotrasy
CENA:
235.000 EUR byt + 22.000 EUR vnútorné garážové státie
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate
Charakteristika
Úžitková plocha:
59 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2017
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Papcún
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219479...+421947903902 zobraziť číslo
Dahleh Real Estate s.r.o.
Prievozská 10 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti235 000 € 3983 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Papcún
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219479...+421947903902 zobraziť číslo
